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房屋抵押出了问题找谁呢?

来源:搜狐焦点网   发布时间:2019-06-12

好不容易买了房,背负了几十年贷款,如果真的不幸中招,因为房屋抵押而迟迟拿不到房产证该怎么办?

首先,大家在签订买房合同要睁大眼睛,必须明确产权主体,产权归谁就跟谁签合同,出了问题就找谁。

其次,要与债权方就价格、付款时间、房屋面积、交付时间等等协议和条件,逐条写进购房合同,以免后期出现纠纷。当然,如果后期房子出现质量问题,还是应该找开发商。

另外,如果开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,购房者可以要求开发商退房,并进行索赔。必要的话,可以向法院起诉追究开发商的责任,避免自己当冤大头。

其实买了抵押房真的很让人闹心,如果运气好解押还好,万一解押不了,你会走上维权的坎坷之路。

买房的时候,大家一定要在购房前了解一下该楼盘的情况,可以到房管局的网站上查询一下。尽量买大品牌开发商的楼盘,风险会小很多。

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