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  • ??转让二手房营业税怎么算,麻烦你们回答一下

    营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点 ①购买时间超过5年这...

  • 二手房交易营业税怎么算呢?

    房屋是否满五年?是否唯一住房?根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3...

  • 二手房转让营业税如何征收

    你好,二手房主要是看房产证上日期,不满5年征收评估价的5.6%,满5年者免营业税契税全额征收是3%,要是是首套住房者征收1.5%,农村户口首套房,建筑面积在90㎡以下免契税

  • 二手房交易营业税怎么避税

    请问您是在哪?我只能告诉您深圳的,全国2011年1月28日起,购房未满五年,再出售房产的必需全额征收营业税无法避免,但可以避免一部分,那就是写低成交价格过户,那样就少交一点营业税了!(注:我说的是深圳,可以把成交价格写低点,别的地方不一样要看地方政府。就说佛山地方政府就是按评估价过户的,一分都不能避...

  • 厦门二手房的营业税和契税怎么算?

    您好老师,房子带阁楼,有可能是算了面积的,也有可能是05年以前买的房子,本身就是两个证的,一个是国土证一个是房产证,如果是这样的话,就没有问题,税费只要大于144平米,没有满五年的房子就收取全额营业税,满了五年的就收取差额!如果真的是楼上楼下两个证的话,第一套就能贷7成,二套就只能贷4成!

  • 多城市下调住房交易税费,对楼市直接影响不大

    减税降费是今年政府最大的惠民举措,不仅力度大,而且范围广,与百姓密切相关的住房领域当然不可少,除了住房出租外,住房买卖也能享受减税政策。

  • 一线城市二手房市场升温,40城土地市场降温

    市场是一个复杂的整体。某个部分的变化必然会影响其他部分的运作。房地产行业也是如此。一般来说,如果二级和三级市场行情比较好,那么一级市场表现自然也会好。近期部分一线城市二手房市场升温,带动了当地土地市场触底反弹。但是,40个典型城市土地市场的行情却刚好相反。

  • 多地下调住房交易税费 专家:小额税种不必过于关注

    日前,有消息称上海、广州、深圳等地下调了房地产交易中涉及的增值税附加税。对此,专家指出,购房者不必为一些小税种的调整有太多的担心或关注。

  • 顺泽水榭花城位置在哪,怎么坐车

    交通自驾车路线:燕郊段京平高速行至木燕路(北务)出口,往东行驶3公里即到。公交: 公交顺18区间车在终点站嘉都站下车,向南500米即到,公交882路在百世金谷站下车,直行300米右转行至金谷大街丁字路口向北800米处即到;

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